这个楼盘价格在3000到4000元每平，比周边低10%，但配套还在发展中。适合预算有限想买小户型的人，周边有学校医院但商业设施少。

因为防城港整体房价比北海低30%，晨华御府单价刚好卡在二线城市的承受线。开发商是本地老牌企业，去年在灵山卖的小区有98%入住率，说明他们交付能力靠谱。交通方面到港口只要15分钟车程，但公交线路少。周边3公里内有2所小学1家医院，不过商场得开车8分钟。最近刚规划了地铁延长线，预计2025年通到项目附近。虽然现在周边都是农田，但开发商承诺3年内建完商业街和幼儿园。综合来看，如果买小户型自住，现在入手比等配套完善后更划算。不过要注意，项目总共才5栋楼，已经卖掉3栋，剩余房源以90平和110平为主。