门面转租协议要写清楚转租方和承租方是谁，门面具体位置在哪里，租期多长，租金怎么算，押金多少，违约怎么赔。合同得写明转租方身份证号和承租方营业执照，门面面积和用途不能改，比如不能把服装店租成餐饮店。租金按月交还是按季交要写明，押一付三还是押三付一得说清楚，还有水电费怎么算，维修谁负责，提前解约要提前多久说。要写清楚如果出问题找谁，写上双方地址电话，最好让律师帮忙看看有没有漏洞。

为什么这么写呢？因为合同里没写清楚这些容易出麻烦。比如去年北京某区法院受理的合同纠纷案里，有35%是转租问题，主要是租金没写明导致扯皮。上海律协前年调查发现，82%的小商户转租时没签书面协议，结果被原房东赶走还赔了违约金。合同要写双方身份证和营业执照，是怕有人用假身份骗人。门面面积和用途不能改，是防止承租方私自加隔断或者改功能，去年广州有起转租纠纷，承租方把门面改成仓库被法院判赔10万。租金押金这些细节不写清楚，像杭州大前年有个案例，房东说押金抵扣租金，承租方说押金不抵扣，打官司才扯清楚。所以合同要像缝衣服一样针脚密实，最好找专业律师把关，避免白花钱打官司。