阳光幸福城现在二手房卖得挺火的，价格大概在每平8000到10000块之间，比周边新楼盘低个5%左右。小区离地铁站就几百米，公交站也多，每天早晚上下班的人特别多。周边有超市医院学校，就是小区里绿化一般，楼间距有点小。最近两个月成交了30多套，周末看房的人排队都能排到门口。

为啥是这个情况呢？首先价格优势明显，拿阳光幸福城3号楼的例子来说，92平的房子挂98万，比隔壁小区同户型少8万。地铁2号线和5号线在小区门汇，早高峰7点前能坐上直达公司的高峰班次。周边配套成熟度排区域第三，超市、医院、学校都在500米范围内。不过要注意的是，小区里楼间距最窄才18米，夏天晚上蚊子特别多。最近两个月成交数据也佐证了这点，链家数据显示同户型成交周期从45天缩短到28天，周末带看量平均每天15组，比上月增长40%。但有个问题，小区停车位只够70%住户用，晚上7点后经常堵车。总体来说适合刚需上车，但得做好长期忍受噪音的准备。