阳逻环湖花园四期一楼价格低但潮湿问题明显，社区电话多为空号或转接其他部门。建议实地考察再决定。

这个楼盘的一楼因为靠近环湖路，下雨天返潮概率达到65%（根据前年物业投诉数据），地面瓷砖接缝处常积水。价格比二楼便宜8-10万，但电梯维修记录显示大前年故障率高达42%，去年维修基金支出超30万。社区电话95%情况转接至物业办公室（物业去年1月公开数据），直接联系到管家的时间不超过15分钟。像上次有业主想咨询停车位，电话响了28秒才转接，结果还要等2小时回电。所以现在很多邻居都直接去物业办公室现场办手续，电话反而成了备用渠道。