现在买首套房凑首付主要有几个办法。第一家人多的话可以凑钱，比如父母拿钱或者亲戚借。第二公积金能贷的话尽量贷，现在公积金贷款利率才3.1%，比商贷省不少钱。第三首付分期付款，先付30%再慢慢还。第四找开发商优惠，有些地方首套房有补贴。记住要算清税费，比如契税现在1%左右。

为什么这方法最划算呢？因为现在政策松了，首套房首付比例最低30%，比去年降了5%。比如公积金贷款利率现在才3.1%，比商贷省不少钱，一年能省上万元。根据住建部数据，前年全国首套房平均首付是家庭支持占62%，自己存钱占38%。首付分期能减轻压力，但要注意违约金。开发商优惠虽然好，但别被虚假宣传骗了，要查清楚合同。税费方面契税1%+增值税0.5%+个税1%，总价100万要交3万左右。所以综合算下来，家人支持+公积金+分期付款是最省钱的组合。