青岛香江旺角的房子位置在市北或李沧区交界处，价格大概三万左右，周边有商业街和地铁站，但产权可能有问题。

因为位置靠近老城区，离地铁2号线和3号线都挺近的，房价比周边新小区低五千到一万，但商业配套像利群商厦、万达广场这些都离得近。不过要注意的是，香江旺角是2010年左右开发的，有些楼栋已经过了十年，物业费涨到三点五，比新小区高六毛钱。根据市住建局数据，前年市北区的二手房均价是3.8万，李沧区是3.2万，香江旺角价格处于中间值，但产权证有部分是集体土地性质，不能贷款只能全款。另外周边有十几个小区，像阳光海岸、阳光公元这些新小区均价都到四万以上，而香江旺角因为产权问题，二手房源流通率低，去年成交只有八套，比阳光海岸少五套。