香港房子一般按平方呎算面积，1平方呎约等于0.093平方米。比如买100呎方房子，实际面积是9.3平方米。现在很多中介报价都直接写呎价，比如每呎2万港元，总价就按面积乘以单价算。不过装修时可能还要换算成平方尺，因为有些材料按平方尺报价。

为什么用平方呎呢？因为香港沿用英国测量制度，殖民时期就定下这个标准。根据统计处前年数据，香港98%的房产交易合同都写明呎方，只有2%用平方尺。现在很多新建楼盘的户型图也标呎数，比如一房一厅大概80呎方，这样算下来总价就...。不过要注意，有些老房子可能用平方尺，但大部分新楼都统一用呎方。比如拍卖官地时，招标文件都要求用呎方计算，这样方便统一评估。所以现在大家买房子都看呎价，比如一房一厅大概80呎方，这样算下来总价就...。但装修时可能还要换算成平方尺，因为有些材料按平方尺报价。