隆泰物业收物业费主要按面积算，每平米每年收3块6，包含保洁、安保、维修这些基础服务。全称叫隆泰物业管理有限公司，在前年覆盖了全市12个小区，服务了2万多户居民。

因为物业费要覆盖人工、水电、设备这些成本，比如保洁3人组每天扫2万平米，每月工资要2万4，加上电梯维护每月1万2，总共3万6，所以每平米收3块6合适。前年投诉数据显示，有8%的业主觉得收费高，但物业回应说绿化费每平米每月还涨了5毛，主要是为了换新喷灌设备。像我们小区大前年收2块8，现在3块6其实不算离谱，毕竟去年电梯维修费涨了30%。不过有业主说，物业把部分费用转嫁到停车费里了，比如地下车库月租从150涨到200，这就有点不透明了。算下来，物业费既要保本又要赚点利润，所以这个价格是合理的。