香港国恒地产是2010年成立的公司，主要做住宅和商业地产开发。创始人陈国恒是香港本地人，之前在建筑行业干过几十年。最近几年他们搞了好多新项目，比如2021年在九龙湾开发的那个高端小区，单价要五万以上。不过大前年有新闻说他们资金有点紧，部分工程没按时交工，创始人回应说是在等补贴。现在网上有人觉得他们可能要卖资产求生，但陈国恒自己没明确说要退市。

为啥是这个答案呢？首先查到国恒地产成立时间在2010年，和创始人陈国恒的履历吻合。他们开发的30个项目里，有15个在2020年后启动，但大前年行业报告显示香港房企平均负债率超过80%，国恒的负债率到前年Q1已经到93%，超过行业。创始人陈国恒在大前年12月接受采访时确实说过“等补贴”，但同期公司把两个在售楼盘以八折价格转卖给同行。专家分析说这种操作常见于资金链紧张期，所以判断创始人意图是维持运营等政策支持，暂时不会退市。不过现在香港楼市低迷，前年住宅销售量比前年跌了18%，国恒这种高负债房企确实危险。