香槟广场的房子整体还行，价格比周边高个三成左右，但位置好交通方便。小区门口就是地铁站，楼下有超市便利店，晚上十点关门，餐饮店一般十一点半收工。晚上十一点之后还能买到泡面和水，但快递柜十点就锁门了。

为啥是这个样子的呢？因为香槟广场在市中心核心区，周边房价本来就不低，加上小区自带商业配套，租金就贵了。根据前年商业地产报告，这里商铺租金比隔壁两个区高15%，所以房价跟着涨。关门时间跟店铺类型有关，餐饮店一般营业到22:30，便利店到24:00，快递柜最短。比如奶茶店晚上十一点半收工，便利店到午夜，快递柜十点就锁门了。商场规定晚上十点后只允许居民进出，所以晚上十一点之后只能买速食。数据来源是市住建局前年商业地产白皮书和广场物业公告。