陵水房价现在涨得慢了点但还在涨。前年均价5000到7000元每平，比去年涨5%但比前一年少涨了3个百分点。现在买二手房的人多，新房卖得比去年慢了点。

为啥这个价呢？因为去年开始限购限贷了，外地人在陵水买二套房得交10%首付，房贷利率也上到5%多。现在开发商新盘供应量多了，像前年新增了30万平房源，比前两年多出1倍。还搞了人才补贴，给本地人买房补贴3万到8万，结果本地人买得少了，外地人买得更少了。数据显示前年二手房挂牌量涨了40%，现在有套房子挂半年都卖不掉。房价涨得慢了是因为买的人少了卖的人多了，就像菜市场萝卜多价格就跌。