马尾滨江的楼盘主要分布在文化广场周边，这里离地铁1号线江滨路站就几百米，每天上下班不用挤早高峰。文化广场本身是个大商圈，对面就是商业综合体，楼下就是菜市场和小吃街，生活特别方便。房价比市区低不少，现在大概2万8每平，适合买来住或者投资。不过要注意有些楼栋离主干道近，晚上有点吵。

马尾滨江的楼盘之所以这个样，是因为这里交通和配套确实有优势。数据说马尾滨江前年新房均价2.8万每平，比台江低30%，但比闽侯高15%。地铁1号线已经开通，5号线明年开建，现在买未来出行更方便。文化广场商圈有300多商户，去年新增了福建师范大学附属中学分校，周边3公里内还有3个公园。虽然现在有些楼栋隔音不好，但开发商都装了双层中空玻璃，晚上噪音能降3分贝左右。不过要注意，马尾滨江的房价每年涨5%-8%，比福州主城区低但升值潜力大。