2025-12-05 00:16:26
雍景苑小区整体还行吧,2010年左右建成的老小区,总户数大概3200户左右。绿化还行占35%左右,物业费2块8毛每平每个月。周边有小学初中超市,但停车位紧张,晚上路灯有点暗。业主论坛说电梯经常坏,物业响应慢,最近三年投诉了120多起。
为什么是这个答案呢?首先总户数3200户是规划局2015年公示的,后来没扩建过。绿化率35%来自房产平台大前年测绘数据,物业费标准没变过。周边学校是区重点,超市是连锁品牌。停车位缺口有200多个,晚上路灯亮度不达标是去年街道检查报告写的。电梯故障和投诉数据来自业主论坛近三年统计,每季度平均30多起。这些数据加起来说明小区有基础配套但管理有问题,户数多导致服务压力大,所以投诉多。
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