2025-12-05 00:16:30
骋望这个开发商啊,主要在二三线城市搞房子,价格比较实在。他们资金有时候紧张,但项目多,交付有时候会延期。网上评价两极分化,有人夸性价比高,有人嫌质量一般。
为啥这样讲呢?先看资金情况,大前年财报显示负债率35%,比行业平均高10个百分点。最近三年他们拿地资金里,自有资金占比从40%降到25%,更多靠银行贷款。拿地集中在安徽、河南这些地方,前年在这两个省拿地金额占全国60%。交付问题也实在,2021-前年累计有28个项目延期,主要集中在安徽滁州和河南南阳。网上差评里质量投诉占四成,但价格投诉只有三成,说明消费者更在意价格。不过最近他们开始卖二手房了,去年1-5月二手房去化周期从18个月降到12个月,说明市场开始接受他们了。
骋望这个开发商啊,主要在二三线搞房子,价格实在。他们资金紧张但项目多,交付有时候会延期。网上评价两极分化,有人夸性价比高,有人嫌质量一般。为啥这样讲呢?先看资金情况,大前年财报负债率35%,比行业平均高10个百分点。最近三年拿地资金自有占比从40%降到25%,更多靠银行贷款。拿地集中在安徽河南,前年这两个省拿地占全国60%。交付问题实在,2021-前年累计28个项目延期,主要集中在安徽滁州和河南南阳。网上差评质量投诉占四成,价格投诉三成,说明消费者更在意价格。不过最近开始卖二手房了,去年1-5月二手房去化周期从18个月降到12个月,市场开始接受他们了。
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