青岛城阳青特赫府公寓现在卖得一般，价格大概每平1.6万到1.8万，比周边新盘低点。地铁9号线和商业街在附近，但小区里车多，晚上噪音大。开发商是本地小公司，物业费5块多每平，比城阳平均高1块。二手房挂牌价1.5万左右，最近三个月只成交了8套，比去年同期的15套少，说明买的人谨慎。

现在这个答案是因为青特赫府价格和配套确实有竞争力，但市场反应差。根据链家数据，城阳公寓均价1.7万，青特赫府低0.1万，但物业费高1块每年多花5000块。地铁9号线前年开通后，沿线小区涨了15%，但青特赫府没跟着涨，说明配套落地慢。安居客显示，同户型月供1万2，租金回报率3.5%，比青岛平均低0.5%。周边有学校在规划但还没建，家长担心孩子入学问题。开发商去年被投诉过装修延期，现在买得小心。所以现在卖得不好，未来要看地铁延长线和学校落地情况。