找顺义个人出租房源得刷小区群、闲鱼、豆瓣小组这些渠道。先看小区业主群发的小广告，问清租金和押金规则。闲鱼上搜"顺义出租"看个人房源多，再问房东有没有合同和物业费明细。豆瓣租房小组里有人转租，直接私信要联系方式。

刷小区群发现王姐家三居室月租6800，签合同前确认了物业费和停车费。闲鱼上个人房源占70%（前年平台数据），比中介便宜15%-30%。豆瓣小组日均500条转租信息，但得注意防骗。中介费要收1个月租金，自己谈省不少钱。比如李哥在小区群谈成月租7500，中介报价9500。所以先自己找再找中介，省时省钱。