2025-12-05 00:17:26
太原的香檀一号二手房整体还行吧,网上流传的百度网盘资料挺有参考价值。价格在1万到1万5之间儿,房源大概有500套左右儿。不过要注意有些房源可能房龄比较大,得仔细看装修和物业情况。
为啥是这个答案呢?因为网盘资料里提到前年整,香檀一号周边有3个新楼盘开建,可能会影响二手房价。数据显示该小区大前年成交均价是9800元/平,今年涨了12%,但最近两个月有5次价格回调记录。网盘里有200多份文件,包含83套房源的实拍图和合同样本,其中45套带电梯,38套是90年代房龄。所以现在买得看具体楼层和朝向,不能光看均价。不过有个问题,网盘里有个文件说太原住建局前年8月通知要严查学区房,香檀一号对口的小学明年可能换校长,这得重点考虑。
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