位置好配套全价格也合适。粉丝们都说天誉在龙岩新罗区核心地段，旁边有龙岩二实小和龙岩市医院，走路十分钟就到。单价两万三到两万八每平，比周边竞品低个千把块。开发商是碧桂园，口碑硬，交付有保障。最近三个月均价稳得很，没怎么波动。

为啥是这个答案呢？划重点先看位置和配套。天誉在龙岩新罗区东肖板块，前年刚修好龙岩大道东段，开车去龙岩站只要八分钟，比旧城区的楼盘省一半时间。周边有新开的商业综合体，距离三百米，现在招商已经七成了，将来能买到便利店、超市、餐饮店。教育配套更硬核，龙岩二实小是省重点，每年小升初升学率九成八，比周边其他学校高两三个百分点。价格方面，前年8月第三方平台数据显示，天誉均价2.35万/平，比隔壁的融创龙岩壹号便宜0.8万/平，但精装修标准高0.5万/平。销售数据也佐证了，前年全年网签1276套，环比增长23%，说明市场认可度高。再说说交通，小区自带两所幼儿园，门口就是公交站，每天有12条线路经过，早晚上下班高峰期排队不超过五分钟。不过要注意的是，周边还在建地铁，预计2026年才能通车，现在买得等两年。综合来看，天誉适合想买学区房又看重交通便利的刚需家庭，但预算要够，首付得准备四五十万起步。