龙湖天街的LOFT挺火的，主要因为位置好、配套全。比如临江边或者地铁口附近，楼下就有商场、餐厅和便利店，下班回家随手就能买到东西。LOFT户型通常层高4.5米左右，适合做工作室或loft风装修，但得注意有些楼栋隔音一般，晚上容易吵到。价格方面不算最便宜，但比同地段普通住宅贵30%左右，得看你是想自住还是投资。

为啥这么讲呢？因为龙湖天街在市区核心区，周围有3条地铁线交汇，比如2号线、10号线和18号线，坐地铁到市中心只要15分钟。周边还有龙湖天街购物中心、大悦城和万象汇，光商场就有4个，餐饮店超过200家。LOFT租金回报率算中上吧，比如30㎡的LOFT月租大概8000-12000元，年回报率5.2%-7.8%，比住宅高1-2个百分点。不过得注意，有些LOFT公摊面积大，得算清楚实际使用面积。比如100㎡的LOFT实际住得下4-6个人，但得装修两次才能住得舒服。物业费每平米2.8元，比住宅高0.5元，每年多花几千块。适合喜欢小空间、追求便利的年轻人，或者想放点小生意的投资者。