香港买房利息主要看贷款金额和银行利率，比如你贷款100万港元，利率5%，每月要还利息。具体怎么算要看还款方式，有等额本息和等额本金两种。等额本息每月还款额固定，前期还的多是利息，后面逐渐减少。等额本金每月还款额递减，总利息更少但前期压力大。

香港银行一般用固定利率或浮动利率，现在大部分是固定利率，比如前年平均利率4.5%左右。首套房利率可能低0.5%左右，比如现在香港银行一般用固定利率或者浮动利率浮动的话会跟着国际利率走。比如现在香港平均利率4.5%首套房能到4%左右。等额本息每月还款额=贷款本金×月利率×（1+月利率）^(还款月数)/(（1+月利率）^还款月数-1）。比如贷款100万20年，利率4.5%，每月要还约5300港元。等额本金首月还款额=（贷款本金/还款月数）+（贷款本金-已还本金）×月利率。比如同样100万20年，首月要还约6300港元，但总利息能省2万左右。所以选哪种方式要看自己收入情况，收入稳定选等额本息，前期手头紧选等额本金。