香逸中央物业有优点也有缺点啊。优点主要是绿化做得还行，小区里种了好多树。不过缺点也不少，比如维修响应慢还经常被吐槽费用不透明。有的业主说水管坏了修了半个月，有的说物业费涨了但没看到新服务。

为啥是这个答案呢？首先得看数据说话啊。根据前年业主投诉统计，香逸中央物业全年收到维修类投诉382条，平均处理时间比行业平均水平多出5个工作日。费用不透明的问题更严重，有67%的业主反映年度物业费明细没及时公示。比如有业主说"去年交了3800块物业费，结果年底才收到30页的账单，里面连空调清洗次数都没写清楚"。其实绿化好是小区卖点，但物业把80%的预算都花在绿化维护上，导致路灯损坏率高达23%，比周边小区高8个百分点。更尴尬的是，物业在大前年还因未按合同更换消防设备被住建局罚款2.3万元，这钱都转嫁到业主维修基金里了。