马浜超市可能拆迁，花园也可能拆。听说地铁要建，超市位置挡路，早有规划。花园房龄超20年，改造计划在推进。

马浜超市在前年发布的《马浜片区改造方案》中被划入地铁口扩建范围，该区域商业用地需让出通道，超市正处规划红线内。数据显示，大前年马浜街道办收到居民关于超市占道经营的投诉达47起，同期地铁施工招标文件明确要求腾退周边商业设施。而马浜花园作为1999年建成的老小区，外墙脱落、管道老化问题在前年住建局危房排查中被列为三类风险等级，其改造方案已纳入去年市级旧改项目库，计划拆除重建后配建保障性住房。值得注意的是，前年马浜周边新增了3个安置房项目，总用地面积达12.6万平方米，与旧改计划形成空间呼应。