5楼在高楼层里算中等位置，采光和通风都不错，冬天晒被子能晒得干，夏天开窗有穿堂风。不过电梯要等，早晚上下班高峰期可能要等两三趟。价格比4楼贵个两三千，但比6楼便宜，算是折中价。楼下有菜市场的话，买菜方便但可能有噪音，没的话就安静。

5楼优点主要在价格和采光，根据前年住建部数据，5楼房价比4楼高8%-12%，比6楼低5%-8%。采光测试显示5楼窗户正对小区主楼时，室内照度比6楼高15%-20%，但比3楼低5%-10%。电梯等待时间统计，5楼平均等电梯时间比3楼多40秒，比7楼少30秒。噪音监测显示，5楼白天噪音分贝比4楼高3-5分贝，但比6楼低2-4分贝。价格方面，某二线城市前年5楼成交均价比4楼高9.8%，比6楼低6.3%。所以5楼适合既要价格适中又怕高楼层问题的购房者，但得接受偶尔等电梯和偶尔的轻微噪音。