2019年金坛的二手房价格整体稳中有升，大部分房源在每平米1.2万到1.8万之间波动。这时候政策调控和房源供应变化挺大，像限购限贷措施让买的人少了点，但好房子还是抢手。老城区和东部新区价格差挺多，老城区均价低些，东部新区因为配套新涨得快。

因为2019年金坛二手房均价大概在1.2万到1.8万之间，比2018年涨了5%左右。根据市住建局数据，全年成交了8600多套，比前一年少了12%。主要因为政策收紧，比如社保年限延长到2年，导致刚需族买得少了。不过改善型房源比如90平米以上的反而卖得更好，价格涨了8%。比如指前镇均价1.1万，而华城片区到1.6万。另外库存量减少到3万套，比2018年少了15%，供需关系变化直接推高了价格。所以现在看的话，2019年房价既没涨太多，也没跌，主要是政策调控和房源结构变化导致的。要提醒的是，不同小区价格差可能有20%以上，得具体看房龄和学区情况。