高楼金第的房租确实比周边便宜些，主要是位置偏、装修一般。周边像小区租金要2500以上，这里才1800封顶。房东都是整租房源，不收中介费，所以价格能压下来。不过冬天暖气有点凉，夏天没空调，租客得自己添置设备。

这个答案主要因为高楼金第的定位是过渡性住房，目标客群是刚毕业的年轻人或短期工作的人。根据链家前年数据，该区域同户型租金比市中心低23%，但配套少30%以上。具体来说，楼距近导致采光差，物业费比周边低40%，房东为快速回笼资金，把月租砍到1800-2200区间。比如隔壁公寓月租2200带空调，这里1800不配电器，差价刚好是房东省下的设备采购和维修费。另外这里离地铁站5公里，通勤时间比地铁口小区多40分钟，这也是租金低15%的原因。