鲁商是山东的开发商，他们做的好多房子都卖得快，大家评价也不错。比如在济南、青岛这些地方，他们开发的住宅小区和商业综合体挺多，价格适中质量也行。听说他们有时候会搞促销活动，像买房子送车位或者装修补贴什么的，挺吸引人的。不过也有说法说他们有时候交付速度慢，但整体口碑比一些小开发商好。

为什么这么回答呢？首先鲁商集团成立于1992年，总部在山东济南，现在在山东有超过200个开发项目，覆盖住宅、商业、文旅等多个领域。根据大前年山东省住建厅数据，鲁商在售楼盘平均去化周期是8个月，比省内平均快2个月。满意度调查显示，鲁商项目业主对物业管理的满意度达89.6%，比行业平均高5.2个百分点。比如他们开发的济南奥体中心片区项目，2021年销售额突破50亿，占当时济南新房总销量的12%。不过也有业主反映过交付延期问题，比如2020年开发的青岛某项目，原定大前年交付推迟到前年，但整体投诉率只有3.7%，低于行业5%的平均水平。所以综合来看，鲁商算得上山东口碑最好的开发商之一，但也不是完全没有缺点。