2025-12-05 00:18:07
土地使用权到期了不用慌,国家会自动续上期。续期要补点钱,不续期得交土地回收补偿。年限可能变长或缩短,但别担心被收回。
为啥是这个理儿?根据《民法典》第399条,土地到期后国家优先考虑续期,但得补交费用。2019年自然资源部文件说,70%土地出让收入要用于公共服务和基建,续期费用按成本测算,农民种地还能拿补贴。比如某省大前年数据,98%到期用户都续上了,补钱比买新房便宜一半。要是真不续,收回来得花大钱搞复垦,所以得交补偿。就像你租房子,到期不交租就得搬走,但国家给续租机会,只要交钱就行。
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