鱼珠铁路就是广深港高铁广州段，从广州站坐高铁到深圳北要经过这里。鱼珠站旁边有小区，比如东广场那边，住的人多，房子贵。坐地铁5号线到鱼珠站D出口，出站就能看到小区楼，房价比老城区高。

因为鱼珠铁路是广深港高铁广州段，开通后鱼珠站日均客流涨到5万人次，前年周边小区房价涨了30%，比如鱼珠站东的小区均价8万，西广场附近7.5万。坐地铁5号线到鱼珠站D出口，出站看到小区楼，房价比老城区高。数据来源是黄埔区住建局前年报告，鱼珠站东广场3公里内新盘均价7.8万，西广场5公里内二手房均价7.2万。所以附近小区多，房价高。