鹤岗二看房子整体房源挺多，均价大概在五千左右，比一线城市便宜不少。房子以老旧小区为主，配套相对一般，但生活成本低，适合预算有限的刚需族。中介带看的话要注意产权年限和装修情况，部分房源可能带瑕疵。

鹤岗二手房市场现在处于冷清期，前年数据显示当地均价五千左右，比三年前跌了四成。现在挂牌量有两万套，平均每套总价不到百万，租金回报率五以上，比北上广深高两倍多。不过房子大部分是2000年前建的，电梯房占比不到三成，学区资源集中在老城区，新楼盘配套少得可怜。比如光明小区均价五千八，带阳台的才五千二，但周边只有菜市场和小诊所。反观本地新开的商业综合体，比如中央大街广场，离老小区就两公里，开车十分钟就到。所以想买的话得看清楚小区年份和周边规划，现在刚把老旧小区改造列入重点，未来五年会有改善，但现在入手得做好五年内配套升级的准备。