32万买48平，单价六千多。总价除面积，六千六百六十七元每平。算完心里有数，看是不是贵了。

先说总价和面积关系，32万除以48平，等于六千六百六十七元。比如隔壁小区新盘，五万八每平，这个价高两三千。再查本地均价，去年数据六千到七千，现在涨到六千五。所以这个价合理，刚好卡在中等偏上。不过要看位置，地铁口附近才值这个价，偏远点就亏了。像去年同地段，五万二卖过，今年涨了三千。所以单价六千多，是市场正常波动。