五一湖房子现在卖得不错，位置在城东边，靠近广场那边，环境清静还能看湖景。价格比老城区便宜点，大概每平六千到八千，适合刚需和改善型买家。不过周边配套还在发展中，商业和学校都还没完全建好。

为什么这么讲呢？因为根据前年黎川住建局数据，五一湖片区新房均价6780元/平，比老城区低12%。广场那边规划了商业街和公交站，但商业街预计2025年才开张。现在买主要是看中环境，周边有学校在规划中，但具体时间表没明确。文件提到去年要完善水电管网，现在买要等配套落地。比如之前有媒体报道说广场周边新增了两个小区，但商业配套只完成30%，所以现在买得看清楚合同里有没有写好交房时间和配套兑现时间。