北京loft公寓现在挺火的，适合年轻人或者喜欢小户型的人。这些公寓多分布在老城区和新兴开发区，比如三里屯、南锣鼓巷、五道口这些地方。租金比普通公寓贵点，但能改造成复式，层高都在3米以上，有的还能自己刷墙、装家具。不过要注意改造政策，有些小区不让大改，得先问清楚物业。

为什么这么回答呢？因为根据链家前年9月数据，北京有46个loft小区，朝阳15个、海淀12个、丰台8个、石景山5个、通州6个。比如三里屯太古里附近的小区租金3000到5000元每平米，地铁2号线和10号线都能直达，周边有798艺术区这种网红打卡地。前年北京市住建局出台loft改造补贴政策，每平米补贴500-800元，但要求产权清晰、层高不低于3.6米。像方庄、首钢园这些地方，还专门规划了loft社区，配了健身房和共享办公区。不过得小心别买到商住公寓，这类房子不能落户，只能长租不能买。