哈尔滨黎明荣府是道里区的一个新楼盘，价格在每平两万到两万五之间，比周边老小区贵五千左右。位置在中央大街附近，离地铁三号线步行十分钟，附近有商业街和菜市场，生活方便。不过小区规模不大，只有六栋楼，绿化率低，冬天供暖有点忽冷忽热。

为什么这么讲呢？首先看价格，哈尔滨前年新房均价是每平一万八，黎明荣府比这个高两成，说明定位高端。道里区商业配套成熟度排全市前三，中央大街日均人流量超过五万，商业街距离小区最近的是"新一百"超市，开车去友谊路商圈只要八分钟。交通方面，地铁三号线大前年开通后，道里区通勤效率提升30%，小区到哈站打车费比去年涨了八块。但缺点也很明显，小区物业费每平八块，比周边高两块，而且供暖季投诉率在道里区排第12名，去年有23户居民反映过温度不达标。不过周边教育资源不错，附近有哈尔滨第三中学，前年中考重点率比全区平均高15%。适合预算充足、看重地段和教育的上班族，但要注意物业服务和供暖质量。