龙光君悦房子整体还行吧位置不错交通方便周边配套也比较全不过价格有点小贵而且绿化率一般。这个楼盘主要卖的是高层住宅面积从89到125平都有得选适合小家庭或者改善型买家。开发商是龙光集团挺有名的开发商质量应该能保证但得注意合同里的小字眼。

先说说位置交通这块啊君悦在XX新区核心位置离地铁口就500米左右坐公交10分钟到市中心。周边有大型商场医院学校这些生活配套齐全特别是教育资源突出周边三所小学两所初中。不过得提醒大家注意周边在修高架桥晚上会有点噪音。价格方面均价1.2万左右比周边竞品高8%左右但得看具体楼层和户型。比如顶楼和底层价格差可能有5%。

再说说户型设计啊89平三房两卫设计合理动静分区明显主卧带独立卫浴。125平四房两卫客厅开间4米带阳台适合改善家庭。但有个小问题就是所有户型都只有南北通透的其中一半是南北对流。比如西边户可能夏天西晒严重冬天又没阳光。绿化率35%属于中等水平比周边新盘低5%左右但园林设计还行有儿童乐园和健身步道。

开发商龙光集团在本地有10多个项目交付率95%以上但有个别项目物业费收得高。君悦的物业费4.8元每平每月比周边高1.2元。不过得看具体交付情况比如电梯品牌用的是奥的斯还是其他品牌。还有个重点就是这个楼盘前年才交房现在买得等两年左右。如果赶着住的话可能要考虑其他现房项目。

总结下啊君悦适合预算充足注重交通和配套的买家特别是带娃家庭。但要注意价格比周边高10%左右得对比竞品比如XX国际均价1.1万。如果看重绿化和现房的话可能要看看隔壁的XX雅苑。总体来说性价比中等偏上但得结合自身需求来看。