龙城天居园现在卖得挺火，均价8300左右，位置在城北靠近地铁口，周边有学校商场和医院。天悦最近有促销活动，价格稍微低点7900，但得房率低2%，周边配套少点。两栋楼都带电梯，户型大小差不多，天居园的户型设计更合理些。

天居园卖得好主要因为配套成熟，离城北小学就500米，到新开的万达广场3站公交。天悦虽然价格低但得房率低，算上物业费每月多花200块。数据上显示天居园成交速度比天悦快30%，上周天悦还剩5套房源。天居园的户型主卧带独立卫浴，得房率92%，而天悦只有88%。地铁口物业通常溢价高，但天居园周边二手房价已经涨到1万2，说明配套确实值这个价。天悦的促销价是限时活动，下个月恢复原价8200，现在买的话得抓紧。