龙山花园小区-3号楼位置不错，周边有学校超市医院，交通也方便。这栋楼是2010年建的，楼龄不算新，但设施还能用。最近两年房价涨了涨，现在大概每平七千多，比周围新小区便宜个千八百。不过得注意这栋楼朝西，夏天热冬天冷，窗户有点老化。

为啥是这个样呢？先说位置，这栋楼在小区中间位置，离地铁口就三百米，早晚高峰得挤公交。前年房价涨了5%，现在每平7500，比区域均价8000低500。但楼龄问题真存在，2010年建的和2020年建的差距大，物业费也高两块钱。不过配套好是事实，楼下就是菜市场，旁边有家连锁超市，走路十分钟到社区医院。还有个问题是这栋楼没电梯，高层住户搬东西麻烦，但低层住户喜欢安静。综合来看，适合预算有限又看重配套的刚需，但改善型得慎重考虑。