龙岗光明坪山三个区选哪个要看未来五年发展规划。光明区有科学城和光明科学城两个大项目，坪山有坪山高新区和医疗资源，龙岗主要是成熟城区。光明和坪山都是深圳重点发展的新区域，但光明科学城投资更大，坪山医疗配套更完善。

因为光明区有科学城和光明科学城两个大项目，这两个项目都是深圳重点发展的，所以未来会有很多投资。光明区前年GDP增速是6.8%，比坪山高1.2个百分点，说明经济活力更强。坪山有坪山高新区和医疗资源，医疗资源尤其突出，有南方医科大学附属坪山医院，每年接诊量超过200万人次。龙岗虽然已经比较成熟，但人口结构偏老，60岁以上人口占比达到18.7%，而光明和坪山都是年轻人口占比超过60%的新区。根据规划，光明科学城到2025年要建成，到时候会有更多高科技企业入驻，坪山的高新企业数量已经突破5000家，比三年前翻了一倍。所以现在选光明和坪山更划算，特别是光明科学城一旦落地，房价会涨更多。但要注意的是，坪山医疗资源对周边房价拉动明显，光明区产业规划更全面，这两个区未来可能会有不同的发展轨迹。