2025-12-05 00:18:45
龙泉驿国际是龙泉驿区的一个大型社区,周边有商业街和学校,离地铁7号线和10号线都不远。房子价格比龙泉驿老城区高个两三万,但小区环境算过得去,绿化和物业都算中上。不过附近新楼盘多,二手房价涨得慢,租客以年轻上班族为主。
龙泉驿区去年GDP增长9.3%,商业配套密度比市区低20%,但地铁7号线2021年开通后带动沿线房价涨了15%。国际周边有20多个商业体,但像万达广场这种大商场得坐公交20分钟。小区大前年物业费涨到2.8元每平,比龙泉驿平均高0.5元。房价方面,前年龙泉驿二手房均价1.2万,国际1.35万,比老城区贵1.1万,但比龙城天街低0.8万。租客里30岁以下占65%,月租普遍在2500-3500之间,比周边小区低300-500。所以虽然位置方便,但房价涨不动,租客流动性大,适合短期投资。
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