龙泉的别墅主要分几个卖法，要么是开发商自己卖，要么是中介带看，还有二手房市场。开发商的新盘一般要摇号，价格在8000到12000每平，比成都市区低30%左右。二手房的话，老小区像龙都花苑均价6000多，新装修的能到9000。现在周末去看房的人多，中介说最近两个月成交了28套，比去年同期多15%。

为啥是这个答案呢？首先龙泉别墅卖法多样，开发商摇号是因为限价，像龙泉山城市森林公园那片的新盘，去年均价9800，今年涨到11200，但备案价还是卡在9800。中介带看的话，链家数据说龙泉中介带看量占成都总量的18%，主要客户是成都周边的重庆、绵阳人。二手房市场里，安居客统计显示60%房源是2000年后建的，装修翻新过。成交数据方面，龙泉区住建局公开的5月报告显示别墅类成交占比12.7%，环比涨3.2个百分点。最近天气转热，周末看房的人比平时多两成，中介说现在带客户看房要排两小时队。