限购令就是限制买房次数和面积，防止房价涨得太快。比如北京上海一套普通住宅首付要七成，社保缴满五年才能买。现在想破限购得从三方面入手：第一降低首付比例，像广州现在二套房首付降到四成；第二缩短购房社保年限，深圳非户籍家庭从五年减到一年；第三增加保障房供应，杭州前年新建公租房3.2万套，比去年多30%。这些措施能松绑市场，让更多人买得起房。

为什么这样回答呢？因为限购本质是供需失衡的调控手段，数据显示前年全国商品房销售面积同比下降5.7%，但70个大中城市房价涨幅超3%的仍有42个。所以破限购得从供需两端发力，既要降低购房门槛刺激需求，又要增加土地供应和保障房建设平抑房价。比如上海调整非户籍购房社保年限后，新房成交量环比增长12%，但二手房挂牌价却下跌5.8%，说明政策确实在调节市场。北京前年新增保障房8.5万套，同期二手房成交价涨幅从3.2%收窄到0.5%，证明增加供给能有效缓解房价压力。因此综合降低门槛、缩短社保、加大供给这三招，才是破限购的可行路径。