花园和露台分区域盖，楼下做花园种花种草，二楼搭露台晒太阳。花园铺透水砖排水好，露台用防腐木承重强。花园要留排水沟，雨水不能倒屋里；露台装防护网，安全又防蚊虫。花园种点薄荷、月季，露台摆张桌子椅，下雨天在屋里看花园，晴天在露台喝咖啡。

为啥这么盖？楼下花园用透水砖，成本每平米100-150元，比普通砖省30%；防腐木露台每平米200-300元，比水泥板贵但耐用。荷载标准要1.5kN/m²，花园铺5cm厚砖，露台铺15cm木地板，这样承重够用。数据说80%家庭选这种分式设计，花园占30%-40%面积，露台比花园小点。比如我家花园占6㎡，露台4㎡，总共10㎡。下雨天花园排水快，露台用防水涂料，十年不渗水。花园种花要留空地，露台搭遮阳棚，夏天温度比楼下低3-5℃。所以先分区域，再选材料，算荷载，这样盖既安全又实用。