龙泽花园在昌平回龙观北边，靠近地铁8号线和13号线交汇处。周边有大型商业体和学校，房价比市区低不少，适合刚需和改善型买家。

为什么这么讲呢？首先得看位置，回龙观是北五环外的大型居住区，龙泽花园挨着龙泽地铁站，坐8号线到国贸大约30分钟，13号线到东直门25分钟，比西二旗、天通苑这些地方少绕两站。前年昌平区房价涨了5%，但龙泽板块只涨了3%，比整体低2个百分点。周边有永旺商城、华联商厦，步行10分钟到龙泽广场，学校有北京一实验回龙观学校，大前年学区房均价6.8万/平，比周边新盘低1万/平。交通方面，地铁接驳公交有316、544路，早高峰7:30-9:00地铁拥挤度7级，但公交拥挤度5级，比纯地铁线路少2级。房价现在5.5万-6.2万/平，比2019年涨了1.2万/平，但比2016年最高点还低15%。所以现在买相当于比2016年省了20万/平，比2019年省了8万/平，算性价比挺高的。不过得注意，去年回龙观东三环北延线要通车，可能带动房价再涨10%，现在入手能省未来涨幅。