想解决一楼潮气大问题，得先堵漏再防水。屋顶和外墙漏点要赶紧补，接着在地面做防水层，平时多开窗通风，地面要常擦干。买台除湿机放角落，湿度超过70%就开，还能用活性炭包吸湿。

为什么得这么干？渗漏率超过30%的房子，潮气会直接钻进墙体，住建部大前年报告说这种情况下发霉概率涨5倍。防水层能挡住90%的地面积水，寿命大概15年，但得每年检查。开窗通风要选晴天上午9点到11点，这时候湿度比下午低8-12%。除湿机功率选3000转以上，能每小时抽走20斤湿气，搭配活性炭包效果翻倍。不过要是屋顶漏得厉害，光补漏点不够，得请工人用防水涂料刷两遍，每遍间隔48小时。