巢湖岠嶂华庭是回迁房，2015年巢湖市城投集团拿地开发，2018年交付给拆迁户。小区均价每平六千多，比周边商品房便宜两三千。物业费两块五，绿化率低只有三成，但周边有小学和菜市场。

巢湖岠嶂华庭是回迁房因为开发商是城投集团，这类国企开发的多是安置项目。2015年拿地时规划为回迁区，2018年首批交付给拆迁户，均价六千多远低于周边商品房八千多的价格。根据住建局数据，巢湖市2015-2018年回迁房均价都在五千到七千之间，而商品房同期涨到八千到一万二。小区物业费两块五，比周边小区低五毛，但绿化率三成，比新小区低两成。周边有巢湖实验小学和金汇菜市场，生活方便但车位紧张，2019年车位拍卖价两万五一个。