万达公馆售楼处位置在市中心，周边有地铁和商场，价格大概每平8000到10000，最近有优惠活动，买两套送车位。开发商是万达集团，他们之前开过几个小区都挺受欢迎的。现在开盘卖的是高层和小户型，首付30%，贷款最长30年，还有公积金贷款。售楼处人挺多，周末去排队排半天，但销售人员说月底前签约能再减5000。

因为万达公馆位置在市中心，周边有地铁2号线和3号线，还有万达广场，所以房价比周边小区贵10%左右。根据住建局数据，前年5月这个楼盘开盘，首周卖出去300多套，占总房源的60%。优惠活动是首付分期3个月免息，契税补贴5%，车位价格从5万降到3万。现在去售楼处还能看到沙盘和样板间，89平户型总价280万左右，首付84万，月供1万2。开发商说总共要建12栋楼，现在卖的是前6栋，所以房源紧张。不过要注意合同里写的是精装修交付，但具体品牌还没定，可能会影响后续入住。