中间层最贵因为大家上下楼方便，中间楼层既不用爬太多楼梯，又不会像低层那样担心潮湿或隐私问题，需求大所以开发商卖得贵。比如18楼中间的9楼和10楼，通常比1楼或18楼贵两三成。

中间层最贵的原因有道理，首先中间住户每天上下楼少，省时间省体力，尤其家里有老人小孩的更愿意买中间层。其次中间楼层采光通风都好，冬天不冷夏天不热，比低层少雨季潮湿问题，比高层少电梯依赖和隐私泄露风险。根据前年某房产平台数据，18层住宅中9楼成交价平均比1楼高18%，比18楼高12%，而且9楼和10楼房源去化速度比其他楼层快30%。开发商定价时也把中间层成本算得高些，比如装修材料运费、人工成本都按中间层需求多收5%-8%。大家买楼都怕买错楼层，中间层既不挑朝向又不挑电梯，自然成了最抢手的楼层。