2018年房贷难啊，主要是想控房价，各大银行也跟着收紧贷款。首套房利率普遍涨了，二套房更难批，首付比例还提高了。很多人本来想买房的，现在要么多掏钱，要么得等好几年。

为啥这时候房贷这么难呢？看房价涨得太猛，怕泡沫破裂，所以让银行提高门槛。具体数据看，当年首套房基准利率4.9%，但银行普遍上浮10-20%，也就是5.45-5.88%啊。二套房利率更高，有的要上浮30%，6.27%都常见了。银行风控也严了，收入证明、征信报告都要仔细查，连首付来源都要查得明明白白。像北京上海这种大城市，首付比例直接到35%，比之前高了5个百分点。这些措施加起来，自然让很多人买不起房了。不过也说了，这么搞是为了让楼市更稳，防止大起大落。