2017年华远地产卖得挺猛啊，全年销售额涨了20%到300多亿，利润率也提了5个百分点。他们重点在三四线城市搞新项目，像河北、山东这些地方买地挺积极，还拿下了几个商业综合体。公司现金流变好了，手头现金有50多亿，融资成本也降了1.5%。

为啥是这个样呢？首先得看行业大环境，2017年整体房价涨得慢，但三四线城市库存少啊，华远就抓住机会多拿地。他们年报里写明说，当年在河北、山东拿地支出占总额60%，这些地方房价比一二线低，拿地成本低啊。具体数据是，三四线项目贡献了全年60%销售额，光河北沧州就卖出去12个小区，每个小区均价才6000块，比北京便宜一半多。另外融资成本低是关键，当年发行公司债利率从5.2%降到3.8%，省下的钱够建好几个小区了。不过也要注意，他们2017年销售回款率只有75%，比行业平均低10个百分点，资金回笼还是有点吃紧。