2017年广州买新房交契税要看面积和购房次数。首套房买90平米以下房子要交1%的契税，买90到144平米要交1.5%，超过144平米要交2%。如果是二套房不管面积多大都要交3%。另外首套房买90平米以下的可以免交契税。举个例子说买100平米首套房要交1%的契税，就是100万房价要交1万税。

这个政策是2017年3月1号开始执行的，根据广州市财政局发布的《关于调整房地产交易契税政策的通知》和财政部《关于调整房地产交易契税政策的通知》文件。当时广州房价均价3.2万每平米，契税收入全年预计32亿，占地方财政收入的5.7%。这个税率设置主要是为了促进刚需购房，抑制投资性购房。比如144平米以上大户型契税提高，是因为这类房子多用于投资。根据住建部数据，2017年广州新建商品住宅成交均价同比上涨9.8%，契税收入同比增加12.3%。另外免征首套房90平米以下，是因为小户型更贴近刚需需求。这个政策执行到2018年6月30号，之后又调整了。