香港人想买房得先交社保，比如在内地买房要满1年社保，否则只能买一套。香港房价高得吓人，2018年普通住宅均价5万港币每平，买套100平得花500万。国内政策挺严的，非本地户籍只能买一套，贷款首付得七成，比如买500万房子得自己掏350万。香港人买内地房要交20%税，买香港房要交15%印花税，两边都贵得要命。

香港人买内地房要交20%税，买香港房要交15%印花税，两边都贵得要命。因为2018年香港房价年增13%，普通家庭月供占收入70%以上，很多人只能买小户型。国内政策限制很严，非本地户籍购房比例仅5%，社保缴纳满1年才能买首套，首付七成让很多人望而却步。数据显示香港居民在内地购房比例约3%，比2017年降了2个百分点，因为政策太严买不起。社保要求卡得紧，70%香港买家因社保不足被拒贷，只能买香港房。香港房价高企，普通住宅均价5万港币每平，买100平要500万港币，贷款30年月供3.2万，占家庭收入80%。国内政策严防炒房，香港人只能买香港房或者租房，买内地房成本太高。